1 Rue des Moines de Séguret, 43000 Aiguilhe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Moines de Séguret, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Moines de Séguret, 43000 Aiguilhe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Aiguilhe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Claire à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 152 mètres
Ventes au 1 Rue des Moines de Séguret
Une vente a été recensée au 1 Rue des Moines de Séguret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Moines de Séguret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Moines de Séguret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Moines de Séguret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Moines de Séguret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Moines de Séguret dans son marché local
Prix du 1 Rue des Moines de Séguret par rapport à la voie
Sur Rue des Moines de Séguret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 1 Rue des Moines de Séguret se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Moines de Séguret par rapport à Aiguilhe et à Haute-Loire
À Aiguilhe, le prix moyen des appartements atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Moines de Séguret se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Aiguilhe et 80.04 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Moines de Séguret à Aiguilhe
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Moines de Séguret est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.25 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aiguilhe, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguilhe a augmenté de 36.36 % sur 1 an et augmenté de 91.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
