8 Rue des Moines de Séguret, 43000 Aiguilhe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Moines de Séguret, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Moines de Séguret, 43000 Aiguilhe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Aiguilhe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Claire à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Moines de Séguret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Moines de Séguret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Moines de Séguret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Moines de Séguret, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Moines de Séguret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Moines de Séguret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Moines de Séguret dans son marché local
Prix du 8 Rue des Moines de Séguret par rapport à la voie
Sur Rue des Moines de Séguret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 8 Rue des Moines de Séguret se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Moines de Séguret par rapport à Aiguilhe et à Haute-Loire
À Aiguilhe, le prix moyen des appartements atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Moines de Séguret se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Aiguilhe et 70.67 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Moines de Séguret à Aiguilhe
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Moines de Séguret est de 10.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Aiguilhe, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguilhe a augmenté de 36.36 % sur 1 an et augmenté de 91.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
