10 Rue Marie Borie, 43000 Aiguilhe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marie Borie, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Marie Borie, 43000 Aiguilhe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Aiguilhe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Claire à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 182 mètres
Ventes au 10 Rue Marie Borie
Une vente a été recensée au 10 Rue Marie Borie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marie Borie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marie Borie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marie Borie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marie Borie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marie Borie dans son marché local
Prix du 10 Rue Marie Borie par rapport à la voie
Sur Rue Marie Borie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 10 Rue Marie Borie se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marie Borie par rapport à Aiguilhe et à Haute-Loire
À Aiguilhe, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marie Borie se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Aiguilhe et 72.27 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Marie Borie à Aiguilhe
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Marie Borie est de 10.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 11.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Aiguilhe, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguilhe a augmenté de 36.94 % sur 1 an et augmenté de 91.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
