36 Rue Saint-Michel, 43000 Aiguilhe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°15 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Saint-Michel, 43000 Aiguilhe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aiguilhe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Quincieu à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Saint-Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 36 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 36 Rue Saint-Michel se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Saint-Michel par rapport à Aiguilhe et à Haute-Loire
À Aiguilhe, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Saint-Michel se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Aiguilhe et 72.96 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Saint-Michel à Aiguilhe
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Saint-Michel est de 10.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.25 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Aiguilhe, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguilhe a augmenté de 36.94 % sur 1 an et augmenté de 91.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
