2 Montée Saint-Martin, 43270 Allègre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montée Saint-Martin, affiche un prix moyen de 489 €/m², inférieur de 15.98 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Montée Saint-Martin, 43270 Allègre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Allègre.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2196 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite Rd13 à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mont Bar à 172 mètres
- - Ecole Elémentaire à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée Saint-Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Montée Saint-Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée Saint-Martin dans son marché local
Prix du 2 Montée Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Montée Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 489 €/m², le 2 Montée Saint-Martin se situe 50.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée Saint-Martin par rapport à Allègre et à Haute-Loire
À Allègre, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée Saint-Martin se situe 53.82 % en dessous de la moyenne de Allègre et -70.4 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allègre a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 213 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 450 € au 2 Montée Saint-Martin à Allègre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 611 € en assurant vous-même les visites, ou 306 € si le professionnel les prend en charge.
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