280 Chemin du Houx, 43200 Araules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 280 Chemin du Houx, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°190 mais identique à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 280 Chemin du Houx, 43200 Araules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Araules.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrel à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Chemin du Houx
Aucune vente n'a été recensée au 280 Chemin du Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Chemin du Houx
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 280 Chemin du Houx. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Chemin du Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Chemin du Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Chemin du Houx dans son marché local
Prix du 280 Chemin du Houx par rapport à la voie
Sur Chemin du Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 280 Chemin du Houx se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Chemin du Houx par rapport à Araules et à Haute-Loire
À Araules, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Chemin du Houx se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Araules et 8.41 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Araules a augmenté de 19.78 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au premier semestre 2022 à 2 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 280 Chemin du Houx à Araules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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