5 Passage des Ecoliers, 43200 Araules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Passage des Ecoliers, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°70 et de n°65.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Passage des Ecoliers, 43200 Araules
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Araules.
1 niveau - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1711 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recharinges à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage des Ecoliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Passage des Ecoliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage des Ecoliers dans son marché local
Prix du 5 Passage des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Passage des Ecoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 5 Passage des Ecoliers se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage des Ecoliers par rapport à Araules et à Haute-Loire
À Araules, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage des Ecoliers se situe 34.3 % en dessous de la moyenne de Araules et -27.66 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Araules a augmenté de 19.78 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au premier semestre 2022 à 2 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 750 € au 5 Passage des Ecoliers à Araules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 494 € en assurant vous-même les visites, ou 747 € si le professionnel les prend en charge.
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