85 Place du Bachat, 43200 Araules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Place du Bachat, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°95 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 85 Place du Bachat, 43200 Araules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Araules.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2220 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recharinges à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 98 mètres
Ventes au 85 Place du Bachat
Une vente a été recensée au 85 Place du Bachat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Place du Bachat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Place du Bachat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Place du Bachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Place du Bachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Place du Bachat dans son marché local
Prix du 85 Place du Bachat par rapport à la voie
Sur Place du Bachat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 85 Place du Bachat se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Place du Bachat par rapport à Araules et à Haute-Loire
À Araules, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Place du Bachat se situe 35.68 % en dessous de la moyenne de Araules et -29.18 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Araules a augmenté de 19.78 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au premier semestre 2022 à 2 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 85 Place du Bachat à Araules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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