Route du lac, 43380 Aubazat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

814 €
de 682 € à 871 €
Comment est calculé ce prix ?

Route du lac, 43380 Aubazat, affiche un prix moyen de 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route du lac

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Biens en venteà Aubazat

Prix Route du lac dans son marché local

Prix Route du lac par rapport à Aubazat et à Haute-Loire

À Aubazat, le prix moyen des maisons atteint 833 €/m². Le prix moyen des maisons Route du lac se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Aubazat et 50.73 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubazat a baissé de 35.12 % sur 1 an et baissé de 40.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route du lac

Les ventes enregistrées Route du lac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 octobre 2025
150 700 €(837 €/m²)
Maison4 p•180 m²
225 Route du lac, 43380 Aubazat
4 avril 2024
143 800 €(1 284 €/m²)
Maison3 p•112 m²
135 Route du lac, 43380 Aubazat
13 septembre 2021
67 000 €(753 €/m²)
Maison4 p•89 m²
925 Route du lac, 43380 Aubazat

Cadre de vie et proximité Route du lac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Rue du barry-bas
Route de langeac
Rue de la Fontaine
Impasse de la Chapelle
Impasse Bellevue
Impasse de l'allier
Rue de la Chapelle
Rue de la Falaise du Blot

Le parc immobilier Route du lac

Route du lac est située dans le quartier Aubazat. Elle compte 177 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route du lac

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du lac, classées par tranches de numéros.

22 Route du lac, 43380 Aubazat

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Pour un prix net vendeur de 40 700 € au Route du lac à Aubazat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 018 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 035 € (5 %)

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