111 Impasse des Jardins D'Eden, 43110 Aurec-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Impasse des Jardins D'Eden, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°115 et de n°103.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Impasse des Jardins D'Eden, 43110 Aurec-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Aurec-sur-Loire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 1833 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aurec-sur-Loire à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Faye à 486 mètres
- - Ecole Maternelle à 391 mètres
- - Le Pré Vert à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Impasse des Jardins D'Eden
Aucune vente n'a été recensée au 111 Impasse des Jardins D'Eden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Impasse des Jardins D'Eden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Impasse des Jardins D'Eden, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Impasse des Jardins D'Eden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Impasse des Jardins D'Eden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Impasse des Jardins D'Eden dans son marché local
Prix du 111 Impasse des Jardins D'Eden par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins D'Eden, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 111 Impasse des Jardins D'Eden se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Impasse des Jardins D'Eden par rapport à Aurec-sur-Loire et à Haute-Loire
À Aurec-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Impasse des Jardins D'Eden se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Aurec-sur-Loire et 43.72 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Impasse des Jardins D'Eden à Aurec-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 111 Impasse des Jardins D'Eden est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aurec-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurec-sur-Loire a augmenté de 17.57 % sur 1 an et augmenté de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
