Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Aurec-sur-Loire (43110), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Aurec-sur-Loire à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Aurec-sur-Loire est 9.74 % au-dessus de celui de Haute-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Aurec-sur-Loire est 35.22 % au-dessus de celui de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurec-sur-Loire baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Aurec-sur-Loire compte 6133 habitants en 2022, avec 73.44 % de propriétaires et 39.84 % de locataires. Elle totalise environ 3063 logements, dont 2639 résidences principales composées de maisons (65.13 %) contre 32.17 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.82 %), de deux pièces (7.35 %) , de trois pièces (20.94 %), de quatre pièces (29.15 %) et de cinq pièces et plus à (40.74 %). Près de 68.99 % des logements ont été construit avant 1990 contre 15.24 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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