14 Impasse des Jardins D'Eden, 43110 Aurec-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Jardins D'Eden, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°46 et de n°131.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse des Jardins D'Eden, 43110 Aurec-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Aurec-sur-Loire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 1833 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aurec-sur-Loire à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Faye à 528 mètres
- - Ecole Maternelle à 355 mètres
- - Le Pré Vert à 344 mètres
Ventes au 14 Impasse des Jardins D'Eden
Une vente a été recensée au 14 Impasse des Jardins D'Eden. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Jardins D'Eden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Jardins D'Eden, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Jardins D'Eden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Jardins D'Eden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Jardins D'Eden dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Jardins D'Eden par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins D'Eden, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 14 Impasse des Jardins D'Eden se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Jardins D'Eden par rapport à Aurec-sur-Loire et à Haute-Loire
À Aurec-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse des Jardins D'Eden se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Aurec-sur-Loire et 47.11 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse des Jardins D'Eden à Aurec-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse des Jardins D'Eden est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aurec-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurec-sur-Loire a augmenté de 17.57 % sur 1 an et augmenté de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
