51 Parc de la Liberté, 43110 Aurec-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Parc de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 163 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Parc de la Liberté, 43110 Aurec-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aurec-sur-Loire.
1 niveau - 1518 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aurec-sur-Loire à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Faye à 630 mètres
- - Ecole Maternelle à 253 mètres
- - Le Pré Vert à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Parc de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 51 Parc de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Parc de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Parc de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Parc de la Liberté dans son marché local
Prix du 51 Parc de la Liberté par rapport à la voie
Sur Parc de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 51 Parc de la Liberté se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Parc de la Liberté par rapport à Aurec-sur-Loire et à Haute-Loire
À Aurec-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Parc de la Liberté se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Aurec-sur-Loire et 46.84 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Parc de la Liberté à Aurec-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 51 Parc de la Liberté est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aurec-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurec-sur-Loire a augmenté de 17.57 % sur 1 an et augmenté de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
