45 Place de la Gare, 43110 Aurec-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°43 et du 0.05 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 45 Place de la Gare, 43110 Aurec-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Aurec-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perrots à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 45 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Place de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 45 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 45 Place de la Gare se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Place de la Gare par rapport à Aurec-sur-Loire et à Haute-Loire
À Aurec-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Place de la Gare se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Aurec-sur-Loire et 38.42 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurec-sur-Loire a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
