45 Route de Nurol, 43110 Aurec-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Nurol, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Route de Nurol, 43110 Aurec-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aurec-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aurec-sur-Loire à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Gorges de la Loire à 399 mètres
- - Ecole Maternelle à 690 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame de La Faye à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Nurol
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Nurol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Nurol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Nurol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Nurol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Nurol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Nurol dans son marché local
Prix du 45 Route de Nurol par rapport à la voie
Sur Route de Nurol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 45 Route de Nurol se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Nurol par rapport à Aurec-sur-Loire et à Haute-Loire
À Aurec-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Nurol se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Aurec-sur-Loire et 38.49 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurec-sur-Loire a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
