40 Rue de l'Hospice, 43110 Aurec-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Hospice, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 et du 0.38 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 40 Rue de l'Hospice, 43110 Aurec-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Aurec-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aurec-sur-Loire à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Faye à 90 mètres
- - Ecole Maternelle à 452 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame de La Faye à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Hospice, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Hospice dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hospice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 40 Rue de l'Hospice se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Hospice par rapport à Aurec-sur-Loire et à Haute-Loire
À Aurec-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Hospice se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Aurec-sur-Loire et 8.88 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurec-sur-Loire a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
