42 Rue des Platanes, 43110 Aurec-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°64.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue des Platanes, 43110 Aurec-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Aurec-sur-Loire à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Faye à 177 mètres
- - Ecole Maternelle à 377 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame de La Faye à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Platanes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 42 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 42 Rue des Platanes se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Platanes par rapport à Aurec-sur-Loire et à Haute-Loire
À Aurec-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Platanes se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Aurec-sur-Loire et 43.86 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue des Platanes à Aurec-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 42 Rue des Platanes est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aurec-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurec-sur-Loire a augmenté de 17.57 % sur 1 an et augmenté de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
