14 Traboule du Jasmin, 43110 Aurec-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Traboule du Jasmin, affiche un prix moyen de 1 651 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Traboule du Jasmin, 43110 Aurec-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aurec-sur-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 293 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aurec-sur-Loire à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Faye à 211 mètres
- - Ecole Maternelle à 295 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame de La Faye à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Traboule du Jasmin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Traboule du Jasmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Traboule du Jasmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Traboule du Jasmin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Traboule du Jasmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Traboule du Jasmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Traboule du Jasmin dans son marché local
Prix du 14 Traboule du Jasmin par rapport à la voie
Sur Traboule du Jasmin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 14 Traboule du Jasmin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Traboule du Jasmin par rapport à Aurec-sur-Loire et à Haute-Loire
À Aurec-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Traboule du Jasmin se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Aurec-sur-Loire et 12.08 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Traboule du Jasmin à Aurec-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 14 Traboule du Jasmin est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 12.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Aurec-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurec-sur-Loire a augmenté de 17.57 % sur 1 an et augmenté de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
