8 Le Bel Air, 43390 Auzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Le Bel Air, affiche un prix moyen de 755 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Le Bel Air, 43390 Auzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Auzon.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Barreyre à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Le Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Bel Air, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Le Bel Air par rapport à la voie
Sur Le Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 8 Le Bel Air se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Bel Air par rapport à Auzon et à Haute-Loire
À Auzon, le prix moyen des maisons atteint 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Bel Air se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Auzon et -54.3 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzon a augmenté de 33.63 % sur 1 an et augmenté de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2022 à 742 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 750 € au 8 Le Bel Air à Auzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 944 € en assurant vous-même les visites, ou 472 € si le professionnel les prend en charge.
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