19 Route de Beauzac, 43210 Bas-en-Basset
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route de Beauzac, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², identique à celui du n°19 bis et de n°28.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Route de Beauzac, 43210 Bas-en-Basset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bas-en-Basset à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade René David à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 355 mètres
- - Ecole élémentaire à 417 mètres
Ventes au 19 Route de Beauzac
Une vente a été recensée au 19 Route de Beauzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route de Beauzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route de Beauzac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de Beauzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de Beauzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de Beauzac dans son marché local
Prix du 19 Route de Beauzac par rapport à la voie
Sur Route de Beauzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 19 Route de Beauzac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de Beauzac par rapport à Bas-en-Basset et à Haute-Loire
À Bas-en-Basset, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Route de Beauzac se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Bas-en-Basset et 18.4 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Route de Beauzac à Bas-en-Basset
Le loyer moyen estimé au 19 Route de Beauzac est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bas-en-Basset, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bas-en-Basset a baissé de 27.48 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
