35 route de Beauzac, 43200 Beaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 route de Beauzac, affiche un prix moyen de 954 €/m², identique à celui du n°45 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 route de Beauzac, 43200 Beaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beaux.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 35 route de Beauzac
Aucune vente n'a été recensée au 35 route de Beauzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 route de Beauzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 route de Beauzac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 route de Beauzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 route de Beauzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 route de Beauzac dans son marché local
Prix du 35 route de Beauzac par rapport à la voie
Sur route de Beauzac, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 35 route de Beauzac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 route de Beauzac par rapport à Beaux et à Haute-Loire
À Beaux, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 route de Beauzac se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Beaux et -42.25 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaux a baissé de 41.51 % sur 1 an et baissé de 47.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 700 € au 35 route de Beauzac à Beaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 193 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge.
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