3 Avenue Charles de Gaulle, 43590 Beauzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Charles de Gaulle, 43590 Beauzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Beauzac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dorlière à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Charles de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 3 Avenue Charles de Gaulle se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Beauzac et à Haute-Loire
À Beauzac, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Charles de Gaulle se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Beauzac et 0 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Charles de Gaulle à Beauzac
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Charles de Gaulle est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 11.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Beauzac, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzac a augmenté de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
