1 Rue de La Croix Verte, 43590 Beauzac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de La Croix Verte, affiche un prix moyen de 1 113 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de La Croix Verte, 43590 Beauzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Beauzac.
1 niveau - 652 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dorlière à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de La Croix Verte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de La Croix Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de La Croix Verte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de La Croix Verte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de La Croix Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de La Croix Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de La Croix Verte dans son marché local
Prix du 1 Rue de La Croix Verte par rapport à la voie
Sur Rue de La Croix Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 1 Rue de La Croix Verte se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de La Croix Verte par rapport à Beauzac et à Haute-Loire
À Beauzac, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de La Croix Verte se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Beauzac et 24.44 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de La Croix Verte à Beauzac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de La Croix Verte est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 11.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Beauzac, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzac a baissé de 39.34 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2022 à 1 858 €/m² au premier semestre 2025.
