22 Rue de Pont de Lignon, 43590 Beauzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Pont de Lignon, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Pont de Lignon, 43590 Beauzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Beauzac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dorlière à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Pont de Lignon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Pont de Lignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Pont de Lignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Pont de Lignon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Pont de Lignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Pont de Lignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Pont de Lignon dans son marché local
Prix du 22 Rue de Pont de Lignon par rapport à la voie
Sur Rue de Pont de Lignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 22 Rue de Pont de Lignon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Pont de Lignon par rapport à Beauzac et à Haute-Loire
À Beauzac, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Pont de Lignon se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Beauzac et 23.4 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Pont de Lignon à Beauzac
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Pont de Lignon est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 11.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Beauzac, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzac a baissé de 39.34 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2022 à 1 858 €/m² au premier semestre 2025.
