4 Rue de Pont de Lignon, 43590 Beauzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Pont de Lignon, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Pont de Lignon, 43590 Beauzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Beauzac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dorlière à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Pont de Lignon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Pont de Lignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Pont de Lignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Pont de Lignon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Pont de Lignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Pont de Lignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Pont de Lignon dans son marché local
Prix du 4 Rue de Pont de Lignon par rapport à la voie
Sur Rue de Pont de Lignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 4 Rue de Pont de Lignon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Pont de Lignon par rapport à Beauzac et à Haute-Loire
À Beauzac, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Pont de Lignon se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Beauzac et 23.4 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Pont de Lignon à Beauzac
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Pont de Lignon est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 11.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Beauzac, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzac a baissé de 39.34 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2022 à 1 858 €/m² au premier semestre 2025.
