3 Avenue d'Auvergne, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue d'Auvergne, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 71 mètres
- - Brioude à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 1248 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 1275 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 1269 mètres
- - JULES FERRY à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue d'Auvergne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 3 Avenue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 3 Avenue d'Auvergne se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d'Auvergne par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d'Auvergne se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Brioude et -22.94 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 650 € au 3 Avenue d'Auvergne à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 591 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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