35 Avenue d'Auvergne, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°35 bis et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Avenue d'Auvergne, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioude à 375 mètres
- - Brioude à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - JULES FERRY à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue d'Auvergne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 35 Avenue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 35 Avenue d'Auvergne se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue d'Auvergne par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue d'Auvergne se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Brioude et -22.64 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 35 Avenue d'Auvergne à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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