4 Avenue d'Auvergne, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue d'Auvergne, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 115 mètres
- - Brioude à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 1147 mètres
- - Collège La Fayette à 1100 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 1168 mètres
- - JULES FERRY à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue d'Auvergne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 4 Avenue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 4 Avenue d'Auvergne se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue d'Auvergne par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue d'Auvergne se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Brioude et -20.28 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 850 € au 4 Avenue d'Auvergne à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 646 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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