7 Avenue de la Gare, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Avenue de la Gare, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 23 parkings - 808 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0579 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 85 mètres
- - Brioude à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 1166 mètres
- - Collège La Fayette à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 1185 mètres
- - JULES FERRY à 394 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Gare
Les 3 ventes au 7 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Avenue de la Gare à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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