18 Avenue de Lamothe, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Lamothe, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², identique à celui du n°18 bis et de n°37.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de Lamothe, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 616 mètres
- - Brioude à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 453 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 451 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 490 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Lamothe
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Lamothe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Lamothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Lamothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Lamothe dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Lamothe par rapport à la voie
Sur Avenue de Lamothe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 18 Avenue de Lamothe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Lamothe par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Lamothe se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Brioude et 16.69 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de Lamothe à Brioude
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de Lamothe est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.75 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 18 Avenue de Lamothe à Brioude, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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