18 bis Avenue de Lamothe, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue de Lamothe, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°37 et de n°33.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Avenue de Lamothe, 43100 Brioude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 616 mètres
- - Brioude à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 453 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 451 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 490 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue de Lamothe
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue de Lamothe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de Lamothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de Lamothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue de Lamothe dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue de Lamothe par rapport à la voie
Sur Avenue de Lamothe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 18 bis Avenue de Lamothe se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue de Lamothe par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue de Lamothe se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 8.47 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Avenue de Lamothe à Brioude
Le loyer moyen estimé au 18 bis Avenue de Lamothe est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 18 bis Avenue de Lamothe à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge.
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