30 Avenue de Lamothe, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de Lamothe, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°49 mais identique à celui du n°49 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue de Lamothe, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 641 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1458 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1462 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 506 mètres
- - Brioude à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 364 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 372 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 399 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue de Lamothe
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue de Lamothe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de Lamothe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue de Lamothe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Lamothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Lamothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de Lamothe dans son marché local
Prix du 30 Avenue de Lamothe par rapport à la voie
Sur Avenue de Lamothe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 30 Avenue de Lamothe se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de Lamothe par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue de Lamothe se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 11.34 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue de Lamothe à Brioude
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue de Lamothe est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
