49 bis Avenue de Lamothe, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Avenue de Lamothe, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², identique à celui du n°51 et du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 bis Avenue de Lamothe, 43100 Brioude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 486 mètres
- - Brioude à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 347 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 356 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 381 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Avenue de Lamothe
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Avenue de Lamothe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Avenue de Lamothe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Avenue de Lamothe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Avenue de Lamothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Avenue de Lamothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Avenue de Lamothe dans son marché local
Prix du 49 bis Avenue de Lamothe par rapport à la voie
Sur Avenue de Lamothe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 49 bis Avenue de Lamothe se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Avenue de Lamothe par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Avenue de Lamothe se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 11.34 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 bis Avenue de Lamothe à Brioude
Le loyer moyen estimé au 49 bis Avenue de Lamothe est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
