3 Avenue du Velay, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Velay, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue du Velay, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudrière à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alexandre Vialatte à 203 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 850 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Velay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Velay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Velay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Velay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Velay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Velay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Velay dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Velay par rapport à la voie
Sur Avenue du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 3 Avenue du Velay se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Velay par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Velay se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 3.75 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 3 Avenue du Velay à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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