5 Avenue Joseph Lhomenede, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Joseph Lhomenede, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Joseph Lhomenede, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 365 mètres
- - Brioude à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 306 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 336 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 327 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 134 mètres
Ventes au 5 Avenue Joseph Lhomenede
Une vente a été recensée au 5 Avenue Joseph Lhomenede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Joseph Lhomenede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Joseph Lhomenede, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Joseph Lhomenede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Joseph Lhomenede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Joseph Lhomenede dans son marché local
Prix du 5 Avenue Joseph Lhomenede par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Lhomenede, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 5 Avenue Joseph Lhomenede se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Joseph Lhomenede par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Joseph Lhomenede se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Brioude et 11.74 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Joseph Lhomenede à Brioude
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Joseph Lhomenede est de 9.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.72 € à 11.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
