14 bis Avenue Léon Blum, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Avenue Léon Blum, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 230 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 263 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 201 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue Léon Blum, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 14 bis Avenue Léon Blum se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue Léon Blum par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Avenue Léon Blum se situe 43.23 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 35.64 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Avenue Léon Blum à Brioude
Le loyer moyen estimé au 14 bis Avenue Léon Blum est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
