3 Avenue Paul Chambriard, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Paul Chambriard, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°5 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1802, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Paul Chambriard, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1802, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 384 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 352 mètres
- - Collège La Fayette à 220 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 225 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Paul Chambriard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Paul Chambriard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Paul Chambriard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Paul Chambriard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Paul Chambriard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Paul Chambriard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Paul Chambriard dans son marché local
Prix du 3 Avenue Paul Chambriard par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Chambriard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 3 Avenue Paul Chambriard se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Paul Chambriard par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Paul Chambriard se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 5.45 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Paul Chambriard à Brioude
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Paul Chambriard est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.75 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 250 € au 3 Avenue Paul Chambriard à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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