40 Avenue Victor Hugo, 43100 Brioude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 972 € à 2 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue Victor Hugo, 43100 Brioude, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°440.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 40 Avenue Victor Hugo, 43100 Brioude

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 293 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Tabart à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 339 mètres
- Brioude à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 912 mètres
- Collège La Fayette à 859 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Julien à 931 mètres
- JULES FERRY à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Avenue Victor Hugo(1 967€)

42 Avenue Victor Hugo(2 131€)

36 Avenue Victor Hugo(1 834€)

46 bis Avenue Victor Hugo(2 133€)

39 Avenue Victor Hugo(1 743€)

34 Avenue Victor Hugo(1 533€)

48 bis Avenue Victor Hugo(2 133€)

32 Avenue Victor Hugo(1 537€)

Prix du 40 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 40 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 40 Avenue Victor Hugo se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Victor Hugo par rapport à Brioude et à Haute-Loire

À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Victor Hugo se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 43.12 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude baissé de 1.68 % sur 1 an et augmenté de 29.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.