44 Avenue Victor Hugo, 43100 Brioude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 483 € à 2 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue Victor Hugo, 43100 Brioude, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°40 et de 7.7 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Avenue Victor Hugo, 43100 Brioude

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 391 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Tabart à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 335 mètres
- Brioude à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 915 mètres
- Collège La Fayette à 872 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Julien à 934 mètres
- JULES FERRY à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Avenue Victor Hugo(2 131€)

42 Avenue Victor Hugo(2 131€)

46 bis Avenue Victor Hugo(2 133€)

36 Avenue Victor Hugo(1 834€)

38 Avenue Victor Hugo(1 775€)

48 bis Avenue Victor Hugo(2 133€)

39 Avenue Victor Hugo(1 743€)

34 Avenue Victor Hugo(1 533€)

Prix du 44 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 44 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 44 Avenue Victor Hugo se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Victor Hugo par rapport à Brioude et à Haute-Loire

À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Victor Hugo se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 32.1 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude baissé de 1.68 % sur 1 an et augmenté de 29.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.