26 ter Boulevard Desaix, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Boulevard Desaix, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°16 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 ter Boulevard Desaix, 43100 Brioude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 160 mètres
- - Brioude à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 730 mètres
- - Collège La Fayette à 435 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 520 mètres
- - JULES FERRY à 267 mètres
Ventes au 26 ter Boulevard Desaix
Les 3 ventes au 26 ter Boulevard Desaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Boulevard Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Boulevard Desaix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Boulevard Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Boulevard Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Boulevard Desaix dans son marché local
Prix du 26 ter Boulevard Desaix par rapport à la voie
Sur Boulevard Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 26 ter Boulevard Desaix se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Boulevard Desaix par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 ter Boulevard Desaix se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Brioude et 11.41 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 ter Boulevard Desaix à Brioude
Le loyer moyen estimé au 26 ter Boulevard Desaix est de 9.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 11.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
