8 ter Boulevard Desaix, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Boulevard Desaix, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38 et du 2.04 % à celui du n°18 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Boulevard Desaix, 43100 Brioude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 230 mètres
- - Brioude à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 742 mètres
- - Collège La Fayette à 381 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 465 mètres
- - JULES FERRY à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Boulevard Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Boulevard Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Boulevard Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Boulevard Desaix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Boulevard Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Boulevard Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Boulevard Desaix dans son marché local
Prix du 8 ter Boulevard Desaix par rapport à la voie
Sur Boulevard Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 8 ter Boulevard Desaix se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Boulevard Desaix par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Boulevard Desaix se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Brioude et 11.37 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Boulevard Desaix à Brioude
Le loyer moyen estimé au 8 ter Boulevard Desaix est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 11.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
