19 Boulevard du Docteur Devins, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard du Docteur Devins, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°17 bis et du 0.16 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard du Docteur Devins, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 190 mètres
- - Brioude à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 394 mètres
- - Collège La Fayette à 252 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 310 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 274 mètres
Ventes au 19 Boulevard du Docteur Devins
Une vente a été recensée au 19 Boulevard du Docteur Devins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard du Docteur Devins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard du Docteur Devins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard du Docteur Devins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard du Docteur Devins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard du Docteur Devins dans son marché local
Prix du 19 Boulevard du Docteur Devins par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Devins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 19 Boulevard du Docteur Devins se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard du Docteur Devins par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard du Docteur Devins se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Brioude et 15.58 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard du Docteur Devins à Brioude
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard du Docteur Devins est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.72 € à 11.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.81 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
