34 Boulevard du Docteur Devins, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard du Docteur Devins, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard du Docteur Devins, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0858 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 247 mètres
- - Brioude à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 439 mètres
- - Collège La Fayette à 278 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 347 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard du Docteur Devins
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard du Docteur Devins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard du Docteur Devins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard du Docteur Devins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard du Docteur Devins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard du Docteur Devins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard du Docteur Devins dans son marché local
Prix du 34 Boulevard du Docteur Devins par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Devins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 34 Boulevard du Docteur Devins se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard du Docteur Devins par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard du Docteur Devins se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Brioude et 25.31 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard du Docteur Devins à Brioude
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard du Docteur Devins est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.48 € à 11.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.81 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
