8 Hameau de la Gazelle, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Hameau de la Gazelle, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Hameau de la Gazelle, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 6 logements - 444 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0534 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 420 mètres
- - Brioude à 1358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 228 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 193 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 255 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Hameau de la Gazelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Hameau de la Gazelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Hameau de la Gazelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Hameau de la Gazelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Hameau de la Gazelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Hameau de la Gazelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Hameau de la Gazelle dans son marché local
Prix du 8 Hameau de la Gazelle par rapport à la voie
Sur Hameau de la Gazelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 8 Hameau de la Gazelle se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Hameau de la Gazelle par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Hameau de la Gazelle se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 36.78 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.66 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
