Rue de la Gazelle, 43100 Brioude
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gazelle, 43100 Brioude, affiche un prix moyen de 1 727 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gazelle dans son marché local
Prix Rue de la Gazelle par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gazelle se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 17.48 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gazelle à Brioude
Le loyer moyen estimé Rue de la Gazelle est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.81 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gazelle
Les ventes enregistrées Rue de la Gazelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gazelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 249 mètres
- - Brioude à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 105 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 128 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 135 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gazelle
Adresses Rue de la Gazelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gazelle, classées par tranches de numéros.
