5 bis Impasse 1ere des Olliers, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse 1ere des Olliers, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Impasse 1ere des Olliers, 43100 Brioude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 98 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 89 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 73 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse 1ere des Olliers
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse 1ere des Olliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse 1ere des Olliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse 1ere des Olliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse 1ere des Olliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse 1ere des Olliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse 1ere des Olliers dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse 1ere des Olliers par rapport à la voie
Sur Impasse 1ere des Olliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 5 bis Impasse 1ere des Olliers se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse 1ere des Olliers par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse 1ere des Olliers se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 25.39 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Impasse 1ere des Olliers à Brioude
Le loyer moyen estimé au 5 bis Impasse 1ere des Olliers est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
