1 Pl de l’Abbe Pierre Cubizolles, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Pl de l’Abbe Pierre Cubizolles, affiche un prix moyen de 1 822 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Pl de l’Abbe Pierre Cubizolles, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 18 parkings - 720 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1085 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1455 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 150 mètres
- - Brioude à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 553 mètres
- - Collège La Fayette à 556 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 568 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 123 mètres
Ventes au 1 Pl de l’Abbe Pierre Cubizolles
Les 10 ventes au 1 Pl de l’Abbe Pierre Cubizolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Pl de l’Abbe Pierre Cubizolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Pl de l’Abbe Pierre Cubizolles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Pl de l’Abbe Pierre Cubizolles dans son marché local
Prix du 1 Pl de l’Abbe Pierre Cubizolles par rapport à la voie
Sur Pl de l’Abbe Pierre Cubizolles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 1 Pl de l’Abbe Pierre Cubizolles se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Pl de l’Abbe Pierre Cubizolles par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Pl de l’Abbe Pierre Cubizolles se situe 30.61 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 23.69 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Pl de l’Abbe Pierre Cubizolles à Brioude
Le loyer moyen estimé au 1 Pl de l’Abbe Pierre Cubizolles est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
