8 Place Cardigan, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Cardigan, affiche un prix moyen de 1 192 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Cardigan, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 365 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 343 mètres
- - Brioude à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 396 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 422 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 421 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Cardigan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Cardigan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Cardigan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Cardigan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Cardigan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Cardigan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Cardigan dans son marché local
Prix du 8 Place Cardigan par rapport à la voie
Sur Place Cardigan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 8 Place Cardigan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Cardigan par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Cardigan se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Brioude et 18.86 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Cardigan à Brioude
Le loyer moyen estimé au 8 Place Cardigan est de 9.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.43 € à 11.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
