24 bis Place d'Alger, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Place d'Alger, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 9.39 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Place d'Alger, 43100 Brioude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 164 mètres
- - Brioude à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 636 mètres
- - Collège La Fayette à 625 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 652 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Place d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Place d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Place d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Place d'Alger, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Place d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Place d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Place d'Alger dans son marché local
Prix du 24 bis Place d'Alger par rapport à la voie
Sur Place d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 24 bis Place d'Alger se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Place d'Alger par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Place d'Alger se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Brioude et 11.37 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Place d'Alger à Brioude
Le loyer moyen estimé au 24 bis Place d'Alger est de 9.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.82 € à 11.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
