25 Place de la Liberte, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place de la Liberte, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1763, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place de la Liberte, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1763, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 316 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 201 mètres
- - Brioude à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 64 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 98 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 87 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place de la Liberte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place de la Liberte dans son marché local
Prix du 25 Place de la Liberte par rapport à la voie
Sur Place de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 25 Place de la Liberte se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place de la Liberte par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place de la Liberte se situe 40.3 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 32.95 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place de la Liberte à Brioude
Le loyer moyen estimé au 25 Place de la Liberte est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
